1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.8万円/㎡
前年比+1.1%
さいたま市浦和区
37.0万円/㎡
前年比-14.8%
アルテ浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩11分
1983年築 / 8階建 / 142戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,737万円
52.0万円/㎡
3,481
3,651
3,822
3,993
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜3,822万円
50.8万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月25日
アルテ浦和
3,680万円（51.2万円/㎡）/ 5階 / 71.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は47.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,680万円 | 51.2万円 | 5階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,880万円 | 54.0万円 | 5階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/09 | 2,790万円 | 42.7万円 | 6階 | 65.33㎡ | 2LDK+サービスルーム | 北 |
| 2025/02/08 | 2,790万円 | 42.7万円 | 6階 | 65.33㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 49.4万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,180万円 | 49.4万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,990万円 | 45.8万円 | 6階 | 65.33㎡ | 2LDK+サービスルーム | 北 |
| 2024/12/14 | 3,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,380万円 | 52.5万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/04 | 2,290万円 | 42.0万円 | 7階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,190万円 | 48.8万円 | 6階 | 65.33㎡ | 2LDK+サービスルーム | 北 |
| 2024/10/22 | 2,580万円 | 49.6万円 | 5階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,390万円 | 51.9万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,390万円 | 51.9万円 | 6階 | 65.33㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/09/06 | 2,080万円 | 40.0万円 | 5階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,580万円 | 55.6万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,390万円 | 51.9万円 | 6階 | 65.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,480万円 | 45.5万円 | 7階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,090万円 | 34.1万円 | 2階 | 31.95㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,680万円 | 41.6万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 46.3万円 | 4階 | 31.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/05 | 1,190万円 | 37.2万円 | 2階 | 31.95㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 40.1万円 | 2階 | 31.95㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,580万円 | 47.3万円 | 7階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 3,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | アルテ浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅11分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/02 | コープ野村浦和1号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 4,290万円 | 50.4万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/09 | コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 186戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/13 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、さいたま市浦和区では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して38.4%割高です。